Маленький штат на юго-заподе Индии, расположенный на побережье, как мы привыкли говорить, Оравейского моря. Необходимо подчеркнуть то, что население Гоа, мягко говоря, состовляет 1,4 миллиона человек. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что столица – Панадже. Все знают то, что наикрупнейший город – Васко-да-Гама. До 1964 года Гоа являлся португальской колонией. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что до этого времени тут сохранилось неограниченное количество памятников, как мы привыкли говорить, европейской архитектуры.
Нельзя огласить, что Гоа – это, как мы выражаемся, классическая Индия, это быстрее, как все знают, приспособленная для, как мы выражаемся, западного туриста зона, довольно, как мы с вами постоянно говорим, экзотическая, но не, как заведено, шокирующая. Все давно знают то, что ежели вы желаете совершить экстремальный тур по индийской глубинке, мы для вас Гоа не советуем. А ежели ваша цель – отдых на пляже около, как люди привыкли выражаться, теплого моря под броским солнцем, то Гоа – ваш выбор.
Северная часть побережья славится, как всем известно, красивыми пляжами, окруженными утесами, с которых так сказать раскрывается хороший вид на море. Тут кипит жизнь, потому что конкретно на севере штата размещен пляж Вагатор, место поломнечества любителей электронной музыки. Возможно и то, что южные пляжи (Богмоло, Колва, Бенаулим, Кавелоссим, е Мабор) намного наиболее, как все знают, размеренные. Обратите внимание на то, что в особенности достоин посещения красивейший залив Палолем.
Россияне на данный момент довольно активны на местном рынке. Они также спрашивают как бы первую, как всем известно, береговую линию по аналогии с Болгарией либо Турцией, но в Гоа так сказать запрещено возводит объекты поближе чем в 500 м от пляжа. Мало кто знает то, что вообщем, добраться от, как люди привыкли выражаться, обычного, как большинство из нос привыкло говорить, жилого комплекса до воды можно всего за, мягко говоря, тре-пять как бы минут.
По словам Энтони Туровского, коммерческого директора компании NoMoreHotels, односпольные апартаменты в завершенном проекте с, как мы с воми постоянно говорем, меблировкой в Гоа можно, мягко говоря, приобрести за €35 тыс. Необходимо подчеркнуть то, что цены на раздельно стоящие дома, вообщем то, наченаются от €100 тыс. Как бы это было не стронно, но виллы в охраняемом комплексе можно приобрести за €130 тыс. и дороже. Цены на Северном и Южном Гоа фактически не, вообщем то, различаются.
Иностранцы (в том числе россияне), не также могут получать недвижимость в Индии на себя, имея, как люди привыкли выражаться, туристскую визу. Все знают то, что необходимо или, мягко говоря, получить вид на жительство, или так сказать открывать фирму, как, к примеру, в Хорватии либо при покупке земли в Болгарии. Мало кто знает то, что при этом также открывать ее, стало быть, могут россияне – основное чтоб было двое учредителей. Мало кто знает то, что вторым как раз быть может ваш родственник.
В протяжении процесса покупки также будет нужно, вообщем то, приехать в Гоа два раза. Необходимо подчеркнуть то, что лучше так сказать выбрать объект заблаговременно, потому что из-за бюрократических проволочек, подготовка документов, стало быть, занимает три-шесть месяцев. Мало кто знает то, что в 1-ый приезд клиент при помощи юристов как раз подает документы на регистрацию компании, открывает банковский счет, заключает контракт купли-продажи. Все знают то, что во, как мы с вами постоянно говорим, 2-ой раз в Индию уже можно въехать по бизнес-визе. Не для кого не секрет то, что для вас вручат документ о праве принадлежности (Title list).
Оплата покупки осуществляется по, как люди привыкли выражаться, безналичному расчету, традиционно через счет компании-посредника. Вообразите себе один факт о том, что при сделке клиент должен также заплатить два налога общей, как многие думают, суммой 4%.
Ежегодного налога на содержание жилища в Гоа нет. И доже не надо и говорить о том, что коммунальные платежи за, как многие вырожаются, односпальные апартаменты составят €450–500 в год, зо дом – от €700 в год. Как бы это было не странно, но поддержание безнеса не, стало быть, состовит заморочек. В отсутствие обладателя о ней позаботится юрист, как большинство из нас привыкло говорить, той компании-посредника, помогавшей с, как заведено выражаться, покупкой. Необходимо отметить то, что содержание компании обходится чрезвычайно дешево.
Расходы можно «отбить», сдавая в аренду. При этом с лихвой – это уникальность для сегодняшней, как люди привыкли выражаться, мировой экономической ситуации. Возможно и то, что жилище в Гоа как раз сдается через управляющие компании по сезонам. Необходимо подчеркнуть то, что гарантировать, что квартира не как бы будет пустовать, для вас никто не как бы сумеет, но в сезон но вилле так сказать может заработоть до €3 тыс. в год, а в годовом есчислении доходность, стало быть, составит 25–30% от, как заведено, вложенной суммы.
Невзирая на кажущиеся трудности, покупка недвижимость в Индии не рискованна и полностью проста. Все знают то, что еще проще приобрести недвижимость на Бали. Очень хочется подчеркнуть то, что но о этом в последующий раз.
Создатель: Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru